Что заказчику надо знать о проектировании фасада дома
То, как выглядит дом снаружи, то, какой у него фасад, – все это важные факторы. Ведь в соответствии с ними происходит не только формирование образа всего дома, но и складывается первоначальное мнение о его хозяине.
Эстетичное жилище, во-первых, приносит дополнительное удовольствие жильцам. Во-вторых, оно ликвиднее, то есть при необходимости его проще продать по рыночной цене. Если вы желаете иметь частный дом, отличающийся от заурядных типовых построек и обладающий стилем и индивидуальностью, то вам обратиться в Kulmann
Как и в случае с любым видом проектов, дизайн фасадных конструкций здания необходимо внимательно продумать. Вы должны сначала выбрать архитектурный стиль для дома. Тут играют роль личные предпочтения.
Сделав этот шаг, вы будете уже представлять, с помощью каких материалов можно будет отделать фасадные поверхности. Сегодня на рынке продаются любые материалы – и классические, и новаторские, и каждый наделен особенностями, плюсами и минусами. Ваша задача – не ошибиться в выборе.
Стадии разработки проекта фасада
Процесс состоит из следующих шагов:
- Осмотр объекта (предпроектный этап). Сотрудник приезжает на место строительства, чтобы обсудить работу. Он фотографирует фасадную конструкцию и отдельные ее части. Если здание уже построено, а клиент не располагает техническими документами на фасад, то работник снимает все нужные мерки. В соответствии с полученной информацией готовится чертежная документация на старый фасад.
- Составление техзадания, согласование и подписание договора. На данной стадии стороны занимаются составлением подробного технического задания на проект фасада, а также обсуждением и заключением договора. Если выбран сложный стиль фасада, допустим, классика или модерн, то перед подписанием клиента нужно ознакомить со всеми деталями таких фасадных поверхностей.
- Разработка концепции фасада. На третьей стадии происходит создание стилистических набросков и эскиза фасада. Заказчику предлагают на рассмотрение несколько вариантов (два или три) чертежей фасада, чтобы клиент представлял себе новый образ своего жилища, и архитектурный проект фасадной конструкции. Из этих вариантов клиенту нужно выбрать единственный, которым проектировщики уже займутся глубже. Когда согласован архитектурный дизайн-проект главного фасада, проектировщики занимаются остальными фасадами и уточняют цветовые решения.
Если фасад с множеством индивидуальных особенностей, согласованных сторонами в процессе обсуждения проекта, то к договору составляются дополнительные соглашения, содержащие необходимое количество приложений с детализацией и визуализацией проектных работ. - Трехмерное изображение. Ознакомившись с 3D-визуализацией, у заказчика уже не останется вопросов по поводу внешнего вида дома и используемых отделочных материалов. Изображение будет доступно с любого ракурса, ни одна деталь не будет упущена.
- Разработка рабочего проекта фасадов. Когда клиент утвердит эскизный проект, сотрудники начнут чертить детали выбранной вариации фасада. Применение современных архитектурных стилей предполагает, что при фасадном проектировании необходима проработка узлов и привязок стройматериалов, сечений проемов окон и дверей, в общем, каждого фрагмента фасада. Нужно создать и согласовать спецификацию отделочных и стройматериалов.
Если фасады проектируются в классическом или ином сложном стиле, то к вышеперечисленным работам добавляется создание подробных чертежей каждой детали фасадной системы, чтобы выполнить ее с применением натурального или искусственного камня, фибробетона или архитектурного бетона, используя технологию «сухая набивка».
Для клиентов, которых удовлетворяют и типовые архитектурные детали, служащие украшением фасада, специальные чертежи не делаются. Вместо этого заказчик выбирает себе элементы украшения из каталогов. Но спецификацию и в этом случае делать нужно.
Если фасад проектируется для дома, который только собираются строить, то и сам проект фасада, и выбор стройматериалов для него должны органично вписаться в общий архитектурный проект возводимого объекта.
Сколько стоит дизайн-проект фасада
Цена услуги определяется в индивидуальном порядке, значение имеет то, в каком стиле дом, какова его площадь, в каком количестве и насколько сложны архитектурные детали.
В каких ситуациях нужно проектировать фасады
В идеале фасад нужно прорабатывать как отдельный раздел общего проекта коттеджа. Тогда вы с самого начала будете располагать полным комплектом проектных документов. Поскольку еще ничего не построено, точно не потребуются никакие строительные переделки, следовательно, вы не столкнетесь с дополнительными затратами.
Проект фасадной системы нужен, если:
- вы планируете построить себе частный дом, а строительство невозможно без технической документации;
- вы уже обладаете каким-то проектом, и, может быть, дом уже даже возводится, однако вы недовольны существующими фасадными решениями;
- вы уже живете в доме, но хотите сменить дизайн фасада;
- вам захотелось сделать пристройку входной группы коттеджа или поменять ее облик.
В любой из перечисленных ситуаций процесс проектирования фасада будет иметь определенные нюансы, а отдельные обстоятельства влекут за собой и необходимость реконструировать даже уже готовый дом. Ведь выбранный вами стиль и предъявляемые запросы могут, например, потребовать изменить количество и форму проемов дверей и окон, переустроить крышу, увеличить габариты и так далее.
Почему лучше обращаться к нам
ООО «ИНТЕРДЕВЕЛОП» проектирует загородные дома, коттеджи, многоэтажное жилье, офисные здания, склады, магазины, гостиницы и любую другую жилую и коммерческую недвижимость. Также нашими важными направлениями являются дизайн-проекты и строительство перечисленных объектов.
Наши архитекторы, проектируя фасады для коттеджей, индивидуально подходят к каждому заказу. Проектировщики учитывают стилистические предпочтения клиента и общий бюджет строительных работ. Окончательный вариант проекта также зависит от рельефа территории, наличия или отсутствия водоема, климатических факторов и т.п. Благодаря подобному подходу заказчик становится обладателем качественного дизайнерского проекта, который затем превращается в качественный фасад.
Сотрудничая с нами, вы получите удобство и выгоду:
- Наша компания осуществляет весь комплекс работ – от замысла до его полной реализации, но у вас есть возможность заказать и отдельный вид услуги, например, проектирование фасадов;
- Вы получите бесплатную консультацию архитектора – по телефонной связи либо прямо на объекте;
- Гибкая система расчетов. Нет необходимости вносить предоплату;
- Проект обойдется вам бесплатно, если вы закажете у нас и строительство дома. Возвратим 100% стоимости при подписании договора на возведение объекта.
«ИНТЕРДЕВЕЛОП» – это всегда оригинальность авторских разработок, персональный подход, учет каждого вашего пожелания, включая художественные предпочтения и особенности стилевого решения.
Цены на услуги проектирования
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Эскизный проект (ЭП) | от 400 руб/кв.м |
| Проект (П) | от 300 руб/кв.м |
| Рабочий проект (РП) | от 300 руб/кв.м |
| Рабочая документация (Р) | от 300 руб/кв.м |
| Конструктивные решения (КР) | от 300 руб/кв.м |
| Проектирование фундаментов | от 100 руб/кв.м |
| Инженерные сети (ИС) | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование системы отопления | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование электроснабжения | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование системы вентиляции | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование сетей водоснабжения и канализации зданий | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование систем освещения | от 50 руб/кв.м |
| Проектирование систем кондиционирования | от 50 руб/кв.м |
