Проектирование,
дизайн и строительство
в Крыму
г. Симферополь, ул. Октябрьская, 12,
офис 33 (БЦ Капитал)

Проектирование
торговых центров

от 3-х недель
  • ic1

    Весь цикл работ

    От проекта до вручения ключей
  • ic3

    Рассрочка без предоплат

    Платите по результату. Гибко
  • ic2

    Бесплатная консультация

    С архитектором по телефону или на объекте
  • ic4

    Подарим проект при строительстве

    Вернем полную стоимость при заказе стройки

Торговый центр — многофункциональный комплекс, на территории которого расположены помимо магазинов кинотеатры, детские зоны, заведения общественного питания и другие объекты. Правильное проектирование обеспечит грамотное распределение торговых площадей, обустройство инфраструктуры и позволит его владельцам без задержек получать большую прибыль.

Для чего нужно проектирование ТЦ

Правильное составление проекта торгового центра определяет скорость возведения объекта, а также величину потенциальной прибыли от него. Ошибки проектирования угрожают здоровью и жизни людей. Использование типовых проектов, открыто размещенных в интернете, не позволит добиться такого качества и доходности, как при составлении индивидуальной документации, учитывающей планировку местности и потребности заказчика. Только обращение к услугам профессиональных проектировщиков позволит избежать ошибок и обеспечит высокую прибыль бизнеса.

Особенности составления проекта ТЦ

Торговые центры относятся к категории общественных зданий. Их проектирование выполняется на основании положений СП 118.13330.2012. При работе над проектом необходимо не только соблюсти действующие нормы и стандарты, выбрать подходящие архитектурные, планировочные решения, но и придерживаться коммерческих интересов заказчика.

С этой целью проводится оценка следующих факторов:

  • развитость транспортной инфраструктуры рядом с объектом;
  • ориентировочное направление торговой деятельности;
  • обеспечение логистики;
  • организация потоков потребителей;
  • обустройство парковки;
  • учет норм пожарной безопасности.

Проектирование торговых центров часто выполняется командой специалистов, в которую входят кроме планировщиков архитекторы, дизайнеры, маркетологи, логисты и другие профессионалы.

Во время разработки проекта торгового центра учитываются нормы освещенности и требования к созданию вентиляции. Это связано с безопасностью сотрудников и многочисленных посетителей объекта. Все нюансы тщательно прорабатываются во избежание трагедии при возникновении нештатной ситуации.

Этапы проектирования торговых центров

Проектирование ТЦ — сложный процесс, включающий следующие этапы:

  1. Подготовительный. Инженерные изыскания и обследования на наземной/подземной части участка. Изучаются особенности рельефа, место возведения основного объекта, оформляются чертежи, планы и схемы участка.
  2. Создание общей концепции ТЦ. После получения исходных документов от заказчика и результатов инженерных изысканий начинается разработка проектной документации, которая учитывает:
  • равный доступ посетителей к торговым зонам;
  • расположение лестниц, лифтов, эскалаторов в соответствии с концептуальными предложениями маркетологов;
  • удобство расположения торговых площадей для арендаторов в плане разгрузки, хранения товара, обеспечения доставки, хозяйственно-бытовых нужд;
  • правильную организацию выходных групп для быстрой эвакуации при ЧС.

Также проектирование предусматривает привязку будущего торгового центра к автодорогам и подъездным путям, создание дизайнерской концепции экстерьера объекта. Специалисты разрабатывают внутреннюю планировку, складские и приемные помещения, продумывают схему переходов, размещение эскалаторного и лифтового оборудования. В проект включается зона паркинга, выделяются места для размещения рекламы.

Проектная документация составляется в соответствии с положениями правительственного постановления от 16 февраля 2008 года №87 и включает свыше 10 разделов. Среди них планировочная схема участка, информация об инженерном оборудовании, технологии в области энергоэффективности, расчетно-сметная документация, меры пожарной безопасности и другие категории.

3.    Согласование проекта. Документ состоит из текстовой и графической части. Он направляется заказчику на согласование в бумажном и электронном формате. После утверждения проект направляется на экспертизу. Положительное решение экспертов позволит начать возведение объекта.

Экспертизу выполняют государственные или частные организации. Процедура не требуется для ТЦ высотой до 2 этажей и площадью до 1500 м2. Разрешение на строительство выдается органами строительного надзора.

Преимущества обращения в нашу компанию

Наша компания занимается проектированием 18 лет. За это время реализовано свыше 11 тысяч проектов и накоплен большой опыт создания эстетичного, функционального и безопасного пространства для клиентов.

Проектируем торговые центры в строгом соответствии ГОСТ и СНиП, работаем на основании лицензии о допуске к проектированию и строительству. Гарантируем одобрение проекта в Госстройнадзоре. Уделяем большое внимание повышению квалификации сотрудников, имеем статус экспертов в своей области.

Готовые проекты

г. Симферополь, ул. Братьев Айвазовских 2 этажа общая площадь 450...
11 250 000 руб ₽
г. Симферополь, ул. Братьев Айвазовских 2 этажа общая площадь 284...
7 100 000 руб ₽
с. Фонтаны 2 этажа общая площадь 190,3 м2 жилая площадь 76,6...
4 757 500 руб ₽
г. Феодосия, пр. 5-й Подгорный общая площадь 335,9 м2 жилая площадь...
8 397 500 руб ₽
г. Севастополь, ул. Университетская 3 этажа общая площадь 286,0...
7 150 000 руб ₽
с. Родниковое, ул. Селимовых общая площадь 80,6 м2 жилая площадь 48,5...
2 015 000 руб ₽
г. Севастополь, ул. штурмана Батурина 3 этажа общая площадь 129,6...
3 240 000 руб ₽
с. Родниковое, ул. Б. Хмельницкого 2 этажа общая площадь 151,8...
3 795 000 руб ₽
с. Поповка, ул. Новая 2 этажа общая площадь 342,9 м2 жилая площадь...
8 572 500 руб ₽
с. Новозбруевка 2 этажа общая площадь 129,0 м2 жилая площадь 66,0...
3 225 000 руб ₽
с. Нижняя Кутузовка, ул. Симферопольская 4 этажа общая площадь 386,8...
9 670 000 руб ₽
г. Симферополь, ул. Миронова 1 этажа общая площадь 96,3 м2 жилая...
2 407 500 руб ₽
ПОСМОТРЕТЬ ПРОЕКТЫ

Стоимость проектирования общественных зданий



Наименование Цена
Проектирование спортивных объектов от 50 руб/кв.м
Проектирование бизнес-центров от 50 руб/кв.м
Проектирование театров от 50 руб/кв.м
Проектирование школ и детских садов от 50 руб/кв.м
Проектирование торговых центров от 50 руб/кв.м
Проектирование гостиниц от 50 руб/кв.м
Проектирование аквапарков от 50 руб/кв.м
Проектирование офисов от 50 руб/кв.м
Проектирование паркингов от 50 руб/кв.м
Проектирование салонов красоты от 50 руб/кв.м

Калькулятор стоимости проекта

Пройдите тест за 1 минуту и узнайте цену по Вашему объекту online

Получите проект
вашей мечты с учетом
ландшафта Крыма
за 2 недели

В проект входит:

  • План участка с привязкой к зданию
  • Поэтажные планы с размерами
  • Экспликация помещений (пояснения к проекту)
  • Разрезы здания с высотными отметками
  • План кровли
  • Визуализация в 3D

Создадим стандарт или эксклюзив

Типовой проект
проверен множеством построек
сроки готовности меньше
стоимость проекта ниже
стандартный проект, без изысков
ограниченное количество вариантов на выбор
Индивидуальный проект
учитывает все пожелания, фантазии и мечты
проект под любые особенности участка
затраты на проект окупаются в процессе эксплуатации
стоимость проекта выше

Проект в подарок
при заказе строительства!

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОДАРОК ВАШ!

    Ваше имя
    Номер телефона

    Ваш путь до проекта мечты

    1
    Обращение в «InterDevelop»
    Позвоните или оставьте заявку.
    С вами свяжется ваш персональный менеджер
    2
    Бесплатная консультация
    В удобном для вас формате: по телефону или лично.
    Рассматриваем будущий объект, обсуждаем детали
    3
    Согласование ТЗ на создание проекта
    Формируем техническое задание на основе ваших пожеланий,
    стандартов качества и особенностей объекта
    4
    Заключение договора
    После обсуждения всех деталей, понимания поставленной задачи
    двумя сторонами мы подписываем договор и начинаем проект
    5
    Внесение правок
    Представляем рабочий вариант проекта, вносим правки,
    в случае наличия корректировок
    6
    Утверждение проекта
    Утверждаем проект, отправляем вам все материалы в любом
    удобном формате
    7
    Оплата работ
    Вы оплачиваете проект и мы обсуждаем возможное дальнейшее
    сотрудничество по реализации или оформлению проекта

    Создатели вашего комфорта

    Михаил Кривокулинский
    Руководитель по строительству
    Виктор Васенков
    Технический надзор
    Авдиенко Светлана
    Менеджер по работе с клиентами
    Александр Фролов
    Технический директор
    Андрей Кононенко
    Начальник юридической службы
    Иван Кожевников
    Главный архитектор
    Иванова Екатерина
    Архитектор-дизайнер
    Гудеева Инга
    Архитектор
    Кривинская Анна
    Архитектор-конструктор
    Строго по ГОСТ и СНиП
    Со всей ответственностью подходим к нашему делу
    Гарантия 100%
    На одобрение проекта в службе Государственного строительного надзора
    Лучшее решение
    Регулярно повышаем квалификацию штата и наращиваем экспертность

    Оставить заявку

    Получите бесплатную консультацию, наш менеджер свяжется с вами в течение 20 минут!

      Ваше имя
      Номер телефона